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Servizi

PER CHI DEVE VENDERE

  • Conoscenza approfondita di tutte le zone della città, tipologia ed epoca delle costruzioni, parametri positivi o negativi della futura vendita, prezzi di compravendita delle ultime transazioni eseguite
  • Preventivo sopralluogo e valutazione dell’immobile in linea con il mercato immobiliare della zona
  • Analisi approfondita di tutta la documentazione necessaria e obbligatoria per la vendita
  • Assistenza tecnica da parte di professionisti abilitati con studio tecnico nella stessa agenzia immobiliare, al fine di sanare eventuali irregolarità catastali o urbanistiche in tempi rapidi e precisi
  • Redazione dell’attestato di prestazione energetica mediante professionisti abilitati e collaboratori dell’agenzia immobiliare, con onorario per la prestazione di riguardo per i clienti che conferiranno incarico alla vendita
  • Accurata selezione dei potenziali acquirenti e visitatori dell’immobile, in specie sulla loro serietà e capacità di acquisto
  • Pubblicità dell’immobile, corredata da foto e planimetria accurata, sul portale dell’agenzia immobiliare e sui principali portali nazionali, anche con la collaborazione di altre agenzie partnership della Lucana Case Immobiliare
  • Redazione del preliminare di vendita, trasmissione preventiva alle parti per opportuna visione e registrazione dello stesso
  • Assistenza e consulenza continua a partire dal conferimento di incarico e fino alla stipula notarile, trasmissione al notaio di tutta la documentazione necessaria per il rogito con presenza dell’agente nello studio notarile
  • Assistenza, se necessaria, anche successivamente alla vendita per disbrigo pratiche amministrative
  • Polizza assicurativa RC obbligatoria a tutela della professione e delle parti in causa, veditore e acquirente
  • Associato fin dal 1995 alla F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali), ulteriore garanzia sulla serietà e competenza della Lucana Case Immobiliare
  • Pagamento della mediazione immobiliare solo ed esclusivamente se si vende l’immobile. Nulla sarà dovuta in caso di non conclusione della transazione immobiliare.

PER CHI DEVE COMPRARE

  • Visite dell’immobile, fornire informazioni dettagliate sullo stesso, garanzia regolarità urbanistica, verifica situazione condominiale in merito a quote da versare e/o lavori da eseguire al fabbricato
  • Offerta e consulenza mirata per mutui finalizzati all’acquisto, mediante la Società Auxilia Finance S.p.A., leader nel settore della mediazione creditizia ed esclusivo referente della F.I.A.I.P. (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) e di conseguenza della Lucana Case Immobiliare, con contatto diretto con i deliberanti delle principali Banche Italiane e offerta di mutui a tassi vantaggiosi e con risposte in tempi rapidi
  • Assistenza e consulenza continua a partire dalla proposta di acquisto, passando per il preliminare di vendita e fino alla stipula notarile, trasmissione al notaio di tutta la documentazione necessaria per il rogito con presenza dell’agente nello studio notarile
  • Assistenza, se necessaria, anche successivamente alla vendita per disbrigo pratiche amministrative

PER LE LOCAZIONI

  • Conoscenza approfondita di tutte le zone della città, tipologia ed epoca delle costruzioni, parametri positivi o negativi della futura locazione, canoni locativi delle ultime transazioni eseguite
  • Preventivo sopralluogo e valutazione locativa dell’immobile in linea con il mercato immobiliare della zona
  • Analisi approfondita di tutta la documentazione necessaria e obbligatoria per la locazione
  • Accurata selezione dei potenziali conduttori, verifiche per quanto possibile sulla loro serietà e solvibilità
  • Analisi approfondita di tutta la documentazione necessaria e obbligatoria per la locazione
  • Redazione dell’attestato di prestazione energetica mediante professionisti abilitati e collaboratori dell’agenzia immobiliare, con onorario per la prestazione di riguardo per i clienti che conferiranno incarico alla locazione
  • Pubblicità dell’immobile, corredata da foto e planimetria accurata, sul portale dell’agenzia immobiliare e sui principali portali nazionali, anche con la collaborazione di altre agenzie partnership della Lucana Case Immobiliare
  • Redazione del contratto di locazione, sia esso abitativo che non abitativo, nelle varie tipologie e perfettamente a norma con le leggi in vigore, registrazione telematica del contratto
  • Assistenza, se necessaria, anche successivamente alla locazione per disbrigo pratiche amministrative
  • Polizza assicurativa RC obbligatoria a tutela della professione e delle parti in causa, locatore e conduttore
  • Pagamento della mediazione immobiliare solo ed esclusivamente se si loca l’immobile. Nulla sarà dovuta in caso di non conclusione della transazione immobiliare.
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